Carnês de IPTU começam a ser entregues

Os carnê do IPTU (Imposto Territorial e Predial Urbano), começaram a ser entregues na segunda-feira (10/02), sendo que a primeira parcela para quem optar por pagar à vista vencerá no dia 12 de março. Quem aderir a essa forma de pagamento terá um desconto de 12%.

“Com o dinheiro arrecadado podemos investir em obras para o próprio benefício da população de Cravinhos. Existem três modalidades de pagamento e cada pessoa deve tomar a decisão de como realizar o pagamento, dessa maneira também não prejudicando o seu orçamento familiar”, diz o prefeito de Cravinhos, José Carlos Carrascosa dos Santos.
O IPTU em 2014 teve um reajuste de 5,77% seguindo o IPCA, índice oficial do Governo Federal e que serve de termômetro para medição das metas inflacionárias.

 

 

 

 

Outras formas de pagamento 

Além de optar pelo pagamento a vista e ter um desconto de 12%, o contribuinte ainda pode ter a opção de dividir em três parcelas e ter um desconto de 10% com vencimentos nos dias 12 de março, 12 de abril e 12 de maio. A última modalidade é a divisão do valor em 10 parcelas, vencíveis de março a dezembro de 2014, sempre no dia 12 de cada respectivo mês, sendo que nessa opção não existe desconto.

Vale salientar que a responsabilidade pelo pagamento em dia do IPTU é exclusivamente do contribuinte, que deverá sempre observar as datas de vencimento das parcelas e as condições de pagamento determinadas.

 

 

 

 

 

 

Como calcular o IPTU

A base de cálculo do IPTU é o chamado valor venal do imóvel. Entende-se como venal o valor do imóvel para venda em dinheiro, à vista. O valor, estabelecido pela Prefeitura do município, geralmente é diferente do valor de mercado. Quase sempre é mais baixo e pode chegar a menos de 50% do valor de mercado do imóvel. 

Para determinar o valor venal, são levados em conta o tipo de imóvel, área, ocupação, ano e padrão de acabamento da construção, localização, características da rua e da região onde se situa o imóvel e preços correntes de transação no mercado imobiliário. A cada ano, as prefeituras também reajustam os valores venais pelos índices de inflação.